A LA VENTA 269.000€

"Fabulosa vivienda en perfecto estado para entrar a vivir. Ideal para familias o inversores que quieren obtener una buena rentabilidad.

Aproveche esta oportunidad única para adquirir una magnífica vivienda en la última planta de una moderna finca con ascensor, plaza de parking y un generoso cuarto trastero. A 30 minutos de Barcelona y 15 minutos de las playa del Garraf. Situada en Torrent Ballester, una de las mejores zonas de Viladecans, junto a parques, escuelas, zonas peatonales y comercios. Muy cerca del nuevo centro comercial Outlet y de la estación de tren de Viladecans.

La vivienda está situada en la última planta de un edificio de pocos vecinos, tiene una excelente distribución y muy buena orientación. Todas sus estancias son exteriores y disfrutan de mucha luz natural a lo largo de todo el día. Su exquisita decoración aporta personalidad y confiere un valor añadido al inmueble, que lo hace único en la zona. La superficie total es de 100m2, muy bien aprovechados (93m2 útiles), y una terraza de 7m2. Además, dispone de un generoso trastero en el terrado comunitario y de una plaza de parking en la misma finca (no incluida en el precio).

En la zona de día encontramos un elegante y espacioso salón comedor con salida a una agradable y soleada terraza. La cocina office es muy funcional y coqueta, además dispone de lavadero. Un estupendo distribuidor-recibidor con un precioso armario empotrado nos conduce a la zona de noche en la que encontramos 3 dormitorios (1 doble) totalmente exteriores. Esta excelente vivienda se completa con un aseo y un baño con bañera.


 

Home Staging Barcelona
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DESPUÉS

Fotografía: Sébastien Robert

AGRADECIMIENTOS A: 

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ESBOZOS DEL PROYECTO:

Home Staging Barcelona
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Home Staging es un término anglosajón que significa "poner la casa en escena" para preparar su venta o alquiler.

Esta técnica fue inventada en los años 70 en Estados Unidos por Barb Schwartz, asesora inmobiliaria. Hoy en día, la mitad de las viviendas que se ponen a la venta en EE.UU. son objeto de una intervención de Home Staging. 

En el 90% de los casos, el acto de compra du una vivienda viene determinado por un “flechazo”, un amor a primera vista.

El comprador toma su decisión en los dos primeros minutos de visita, éste es capaz de proyectar e imaginar cómo sería su vida en ella, instalando sus propios muebles y decorándola a su gusto.

Los datos hablan por sí solos:

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El acto de compra se decide en los 90 primeros segundos de la visita.

 

9 de cada 10 compras de viviendas se hacen gracias a este “flechazo”.

 

Una vivienda trabajada con Home Staging se vende siete veces más rápido.

 

La intervención aumenta el valor de la vivienda entre un 5% y un 10% en su precio final de venta.

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